الحي اللاتيني العلمين الجديدة

من طرف amira333 الأربعاء يونيو 09, 2021 11:47 pm

الحي اللاتيني العلمين الجديدة

إن الشركة السعودية المصرية للتعمير sed قامت بتقديم مشروع الحي اللاتيني في منطقة العلمين الجديدة الموجودة على الطريق الساحلي الدولي، حيث يوجد شقق سكنية داخل عمائر قد تم بناؤها على هيئة الحضارة الرومانية والإغريقية القديمة في التعمير، وبهذه التصاميم يسود طابع محافظة الإسكندرية القديمة، كما أن مساحة المشروع مقامة على 400 فدان، حيث تم توفير أغلب مساحة المشروع للمساحات الخضراء والخدمات، وذلك الذي جعل هذا الحي من أرقى وأميز الأحياء الموجودة في مدينة العلمين الجديدة
موقع الحي اللاتيني العلمين الجديدة
إن الحي اللاتيني المتواجد في مدينة العلمين الجديدة يقع على الطريق الساحلي الدولي الذي يوجد في الناحية الشمالية للمشروع، كما أنه يوجد طريقين رئيسيين على حدود أرض المشروع.

أولهما هو طريق الإسكندرية/ مطروح، أما الطريق الثاني فهو طريق مطروح الرئيسي أو الذي يسمى بطريق فوكا الجديد، وذلك بجانب وجود الحي اللاتيني المتواجد في مدينة العلمين الجديدة على مقربة من بحيرة العلمين.

كما أنه يقع في داخل منطقة خدمية حيث يوجد حول المشروع دار الثقافة، المدينة التراثية، منطقة الجامعات، الفنادق، مجمع السينمات، والبحيرات.

وليس ذلك فقط ولكن بالإضافة إلى تميزه أنه على مقربة من مطاري العالمين، وبرج العرب الدوليين، ولهذا فإنه من السهل أن يتم التنقل من المشروع وتوصيله بجميع المدن التي تحيط به.
الخدمات والمساحات
تم بناء مشروع الحي اللاتيني في منطقة العلمين الجديدة على مساحة 400 فدان ويشمل 6 مناطق يتوفر فيها 249 عمارة وهم كالآتي:
● منطقة (1) مساحتها 66 فدان.
● منطقة (2) على مساحة 57 فدان.
● منطقة (3) مقامة على مساحة 51 فدان.
● منطقة (4) وهي 50 فدان.
● منطقة (5) على مساحة 86 فدان.
● منطقة (6) بمساحة 93 فدان.

إن تصميم المشروع هو أول شيء سوف يلفت انتباهك إلى الحي، وخصوصًا أنها تمت مراعاة بناء مشروع حضاري جميل بجانب التأثير البصري الذي يشعر السكان بروح وطابع محافظة الإسكندرية التاريخية القديمة.

نسبة البناء في هذا المشروع تصل إلى 35.5٪من المساحة الإجمالية الأرض مع تقديم 12 ألف شقة تقريبًا، كما أن متوسط أدوار العمائر يكون دور أرضي + 4 أدوار علوية، أو دور أرضي+ 7 أدوار علوية، بجانب المباني والمشروعات الخدمية في المشروع.
مساحات شقق الحي اللاتينى العلمين الجديدة
● يقدم الحي اللاتيني شقق سكنية بمساحات متنوعة تبدأ من 50 إلى 200 متر.
● تختلف الشقق بين استوديو وشقق تتكون من 1 إلى 4 غرف نوم.
● العمائر يتم تقديمها بأكثر من نموذج حتى يختار العميل الأنسب له، وتتكون العمائر من دور أرضي و4 أدوار علوية، أو دور أرضي و7 أدوار علوية.
● إن عدد الوحدات في الدور الواحد يبدأ من 4 إلى 13 شقة وذلك وفق النموذج المتوفر.
● وبالنسبة إلى عدد الوحدات الموجودة في المبنى الواحد فهي بين 34 إلى 103 شقة وذلك حسب النموذج المختار.
● بالإضافة إلى أن الطابع المعماري والتصاميم الخاصة بواجهات المباني متوفرة بأربع نماذج متنوعة وذلك حتى يناسب مع جميع الأذواق المختلفة للعملاء.
الأسعار وأنظمة السداد
إن الشركة المصرية السعودية للتطوير العقاري تقوم بتقديم للعملاء فرصة لا تعوض في امتلاك شقة للسكن والمصيف في وقت واحد وذلك بسعر رائع للغاية.

وخصوصًا أنها تتواجد في مدينة العلمين الجديدة التي يوجد بها العديد من المميزات والخدمات المتكاملة، بالإضافة إلى حجم الاستثمارات التي يتم إنشائها فيها، وكل هذه العوامل جعلت الخبراء يقومون بالتوقع أن سعر الشقق في المدينة سوف يزيد في المستقبل.

فإن الشراء الآن أفضل بكثير من الغد، ولا أنت سوف تقابل فرصة أفضل مثل هذه في الحي اللاتيني الذي تم الانتهاء من إنشائه بنسبة 90%.
● سعر المتر في الحي اللاتيني يبدأ من 21 ألف جنيه.
● سوف يكون تسليم الوحدات في بداية عام 2022.
● يتم دفع 10% مقدم و يتم تقسيط باقي المبلغ على مدار 7 سنوات
● يكون استلام الوحدة فوري بعد مرور 8 شهور.